霍邱縣人民政府征地補償安置方案公告（〔2025〕第6號）

唐寅

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條以及《安徽省土地征收及補償安置辦法》第十一條、第十二條等規(guī)定，依據(jù)《霍邱縣人民政府征收土地預(yù)公告》（霍征預(yù)告〔2024〕16號）開展的擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查、勘測定界成果審核及社會穩(wěn)定風險評估結(jié)果，擬征收新店鎮(zhèn)牛王村集體土地3.8107公頃（57.1605畝）。霍邱縣人民政府組織自然資源、財政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、人力資源和社會保障等部門擬定了征地補償安置方案，現(xiàn)將方案有關(guān)事項公告如下。

一、擬征收土地目的和范圍

本次擬征收土地位于新店鎮(zhèn)牛王村竹一組、柳西組、柳中組范圍內(nèi)。

具體四至范圍詳見附圖。

本次擬征收土地目的為實施霍邱縣市政基礎(chǔ)設(shè)施提升PPP項目-蓼北路貫通工程建設(shè)，屬于《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第一款第二項“由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的”規(guī)定可以征收集體土地的情形。

二、土地現(xiàn)狀

根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，本次擬征收土地面積3.8107公頃（57.1605畝），其中：農(nóng)用地2.8509公頃（42.7635畝），含耕地2.3806公頃（35.7090畝）；建設(shè)用地0.7589公頃（11.3835畝）；未利用地0.2009公頃（3.0135畝），不涉及永久基本農(nóng)田。具體現(xiàn)狀如下：

1.擬征收牛王村竹一組集體所有土地0.4870公頃（7.3050畝），其中：農(nóng)用地0.3617公頃（5.4255畝），含耕地0.2137公頃（3.2055畝）；建設(shè)用地0.1187公頃（1.7805畝）；未利用地0.0066公頃（0.0990畝），不涉及永久基本農(nóng)田。

2.擬征收牛王村柳西組集體所有土地2.9617公頃（44.4255畝），其中：農(nóng)用地2.1310公頃（31.9650畝），含耕地1.8471公頃（27.7065畝）；建設(shè)用地0.6364公頃（9.5460畝）；未利用地0.1943公頃（2.9145畝），不涉及永久基本農(nóng)田。

3.擬征收牛王村柳中組集體所有土地0.3620公頃（5.4300畝），其中：農(nóng)用地0.3582公頃（5.3730畝），含耕地0.3198公頃（4.7970畝）；建設(shè)用地0.0038公頃（0.0570畝），不涉及永久基本農(nóng)田。

三、補償方式與標準

（一）土地補償費和安置補助費。本次征收土地補償費和安置補助費標準按照《安徽省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》及《安徽省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價標準的通知》(皖政〔2023〕62號)執(zhí)行。其中：征收建設(shè)用地采用宗地評估方式進行補償安置，霍邱縣委托的安徽中信房地產(chǎn)土地資產(chǎn)價格評估有限公司在現(xiàn)場查勘和市場資料收集分析的基礎(chǔ)上，按照地價評估的基本原則和估價程序確定了評估結(jié)果，補償標準為56550元/畝。

（二）地上附著物及青苗。本次征收土地地上附著物及青苗按照《六安市人民政府關(guān)于公布六安市被征收集體土地上房屋、其他附著物及青苗補償標準的通知》(六政秘〔2020〕120號)規(guī)定執(zhí)行。安徽省人民政府、六安市人民政府出臺新規(guī)定的，從其規(guī)定。

（三）農(nóng)村村民住宅。本次征收土地涉及農(nóng)村村民住宅按照《六安市人民政府關(guān)于公布六安市被征收集體土地上房屋、其他附著物及青苗補償標準的通知》(六政秘〔2020〕120號)規(guī)定執(zhí)行。安徽省人民政府、六安市人民政府出臺新規(guī)定的，從其規(guī)定。

本次土地征收的補償方式為：貨幣補償。

四、安置對象、安置方式

本次征收土地的安置對象根據(jù)《安徽省土地征收及補償安置辦法》第三十三條、第三十四條、第三十五條、第三十六條、第三十七條等規(guī)定確定。土地補償費、安置補助費用于被征地農(nóng)戶及農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員因務(wù)工、經(jīng)商、服役、就學等原因暫時離開集體經(jīng)濟組織，不影響其享有征地補償安置的權(quán)利。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織婦女成員不因喪偶離婚而影響其享有征地補償安置的權(quán)利。因結(jié)婚、生育、撫養(yǎng)收養(yǎng)和政策性移民等原因加入農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的，享有征地補償安置的權(quán)利。

本次征收土地涉及人口采取貨幣方式進行安置。

五、社會保障措施

本次被征地農(nóng)民的社會保障措施按照《安徽省人民政府關(guān)于對符合條件的被征地農(nóng)民社會保障對象實行基本養(yǎng)老保險繳費補貼政策的通知》（皖政〔2023〕72號）規(guī)定縣人民政府在依法征收農(nóng)民集體所有土地時被征地農(nóng)民安置人員中失去全部或大部分土地(人均所剩耕地面積不足 0.3 畝)年滿16周歲的人員納入繳費補貼范圍。被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險資金籌措標準按照《安徽省人力資源和社會保障廳 安徽省財政廳 安徽省自然資源廳 安徽省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳關(guān)于印發(fā)對符合條件的被征地農(nóng)民社會保障對象實行基本養(yǎng)老保險繳費補貼實施細則的通知》（皖人社發(fā)〔2023〕18號）及《六安市人民政府關(guān)于對符合條件的被征地農(nóng)民社會保障對象實行基本養(yǎng)老保險繳費補貼政策的通知》（六政〔2024〕28號）的規(guī)定執(zhí)行。

六、其他事項

（一）本征地補償安置方案公告在擬征收土地所在的新店鎮(zhèn)、牛王村、竹一組、柳西組、柳中組范圍內(nèi)，采用鄉(xiāng)鎮(zhèn)政務(wù)公開欄及村務(wù)公開欄張貼/電子屏顯示等方式發(fā)布，并在霍邱縣政府門戶網(wǎng)站（https://www.huoqiu.gov.cn/）發(fā)布，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會、村民小組和其他利害關(guān)系人的意見。本公告期限為自發(fā)布之日起不少于30日。

（二）本次土地征收的實施單位新店鎮(zhèn)人民政府將組織辦理補償?shù)怯浖罢鞯匮a償安置協(xié)議簽訂等事項。擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料至新店鎮(zhèn)人民政府（聯(lián)系人：郭旭；電話：0564-6271026）辦理補償?shù)怯�。擬征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人不能親自辦理補償?shù)怯浀�，可以委托他人辦理。未在規(guī)定期限內(nèi)辦理補償?shù)怯浀�，新店�?zhèn)人民政府將書面通知擬征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人補辦。通知補辦后仍不辦理的，補償?shù)怯浭马椄鶕?jù)土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果予以確定。

（三）對本征地補償安置方案公告有異議的，擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)在公告發(fā)布之日起至公告期滿后5個工作日內(nèi)，以書面形式向新店鎮(zhèn)人民政府（聯(lián)系人：郭旭；電話：0564-6271026）提出。相關(guān)土地權(quán)利人在規(guī)定時間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。

（四）如過半數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，霍邱縣人民政府將依法組織聽證。

（五）本次土地征收范圍和面積以最終土地征收批準文件載明的內(nèi)容為準。

（六）新店鎮(zhèn)人民政府將于2025年5月7日后組織開展征地補償安置協(xié)議簽訂工作，擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當予以配合。

（七）其他與征地補償安置事項：本公告未盡事宜，均按照法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定辦

理。

附件：市政基礎(chǔ)設(shè)施提升PPP項目-蓼北路貫通工程.pdf

2025年4月7日

來源：霍邱縣自然資源和規(guī)劃局 

謝勇

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